Scellier, prochaine victime de l'austérité budgétaire?

LMNP Scellier loi Bouvard Censi
Date de publication : 26/08/2011

La rigueur budgétaire est dans l’air du temps !
Et comment cela se traduit pour le dispositif de défiscalisation Scellier?
Et bien par des discussions sur une nouvelle baisse du taux de réduction d’impôt de la loi Scellier pour 2012.



Rappelons qu’en 2011 par rapport aux deux années précédentes, la réduction d’impôt Scellier est passée de 25% à 13% pour les logements qui ne respectent pas encore la norme BBC (bâtiments basse consommation) et de 25 à 22% pour les logements BBC.

Il semblerait donc sage d’investir dès 2011 plutôt que d'attendre de voir la mise en place effective des projets gouvernementaux de lois dans le cadre d’une politique d’austérité budgétaire. Il faut se focaliser sur une zone géographique où la demande locative est forte, telle que la région parisienne. Demandez préalablement votre simulation gratuite en Scellier Paris

Évidemment, la défiscalisation Scellier classique n’est pas la seule dans le collimateur du gouvernement.
Le gouvernement envisage en effet de modifier la loi Bouvard dite aussi Scellier meublé qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôts dans le cadre de l’achat d’une chambre meublée dans une résidence de services : résidence de tourisme, résidence étudiante, maison de retraite, etc



Le taux de réduction d’impôts du Scellier meublé s'élève actuellement à 18% en 2011 et pourrait passer à 10% en 2012.

simulation Scellier 2011