A partir de quelle imposition suis-je concerné(e) par la loi Sellier ?

Le taux d'imposition est un des critères qui est à prendre en compte pour la loi Sellier. Vous devez payer au moins 2000 euros d'impôts.
Mais vous devez aussi prendre en compte votre taux d'endettement qui ne doit pas dépasser 30 %.

C'est pourquoi, si vous n'êtes pas beaucoup endetté et que vous payez entre 2000 et 3000 euros d'impôts, vous pouvez bénéficier de la défiscalisation Sellier.

Prenons un exemple:



M. et Mme Lefevre payent 2500 euros d'impôts par an.
Ils ne sont pas endettés car ils ont remboursé leur résidence principale. En investissant en 2009 sur un bien immobilier de 90000 euros, ils peuvent déduire en loi Sellier chaque année 90000*25%/9 soit 2500 euros d'impôts par an.
Conclusion : avec leur investissement Sellier acheté en 2009, les Lefevre ne paieront plus d'impôts pendant 9 ans à partir de 2010.

Chaque cas est bien entendu un cas particulier, et avant de vous lancer, faites-vous conseiller par un gestionnaire de patrimoine.

Pour savoir si vous êtes concerné(e) et profiter d'une opportunité, le mieux est de faire une simulation loi Sellier gratuite et sans engagement.







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